Im heutigen Artikel unserer Reihe „Dienstagmorgens für die Baubranche“ widmen wir uns erneut den ESG-Themen im Immobiliensektor und stellen Ihnen Lösungen in Form von grünen Investitionen vor. Dieses Thema ist von großer Bedeutung, da im Zuge der EU-Verpflichtung zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen in allen Wirtschaftssektoren bis 2050 immer mehr Unternehmen auf höhere Energieeffizienz setzen. Daher gewinnen sogenannte „grüne Investitionen“ zunehmend an Bedeutung, da sie darauf abzielen, die Freisetzung von Treibhausgasen wie Kohlendioxid, Methan, Lachgas und anderen in die Atmosphäre zu verlangsamen.
Grüne Investitionen sind in erster Linie rechtliche Lösungen, die darauf abzielen, die Erreichung der Klimaziele zu beschleunigen. Dazu gehören die Steigerung der Energieeffizienz und der Bedeutung erneuerbarer Energiequellen in der Wirtschaft, die Umsetzung von Lösungen zur Unterstützung der Kreislaufwirtschaft , die Entwicklung von Finanzinstrumenten zur Förderung grüner Investitionen , die Förderung von Standards, die Energieeffizienz und nachhaltige Planung betonen, sowie die Schaffung von Umweltbewusstsein in der Gesellschaft durch die Verbreitung von Bildungsprogrammen zu einem umweltfreundlicheren Lebensstil.
Die Kreislaufwirtschaft ist eine Entwicklungsstrategie, die den Ressourcenverbrauch und die Abfallerzeugung minimiert, indem sie geschlossene Kreisläufe schafft, in denen Abfall als wiederverwendbare Ressource behandelt wird. Sie basiert auf den sechs „R“-Prinzipien: Vermeiden , Reduzieren , Wiederverwenden, Zurückgewinnen , Recyceln und Umdenken . , Pfandsystems , und die Energieeffizienz durch die Produktion von Geräten wie Windkraftanlagen, Wärmepumpen, Batterien, Solaranlagen, CO₂-Abscheidung, -Nutzung und -Speicherung (CCS), Elektrolyseuren und anderen zu maximieren.
Finanzinstrumente zur Förderung grüner Investitionen sind Rechtsinstrumente, die unter anderem in der Verordnung über Offenlegungspflichten im Zusammenhang mit Nachhaltigkeit im Finanzdienstleistungssektor (Verordnung (EU) 2019/2088 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. November 2019 über Offenlegungspflichten im Zusammenhang mit Nachhaltigkeit im Finanzdienstleistungssektor; „ SFDR “), der Verordnung zur Schaffung eines Rahmens zur Förderung nachhaltiger Investitionen (Verordnung (EU) 2020/852 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 18. Juni 2020 zur Schaffung eines Rahmens zur Förderung nachhaltiger Investitionen und zur Änderung der Verordnung (EU) 2019/2088; „ Taxonomie “) sowie den dazugehörigen delegierten Rechtsakten beschrieben sind. Grüne Investitionen lassen sich im Allgemeinen in zwei Gruppen einteilen: „ hellgrüne Finanzinstrumente “ und „ dunkelgrüne Finanzinstrumente “. „ Hellgrüne “ Finanzinstrumente werden in Artikel 8 der SFDR beschrieben. Per Definition müssen sie keine Umwelt- oder Sozialziele verfolgen, sondern diese lediglich fördern. „ Dunkelgrüne Finanzinstrumente “ werden hingegen in Artikel 9 der SFDR beschrieben und verfolgen einen wichtigeren Zweck – nämlich die Umsetzung des Konzepts nachhaltiger Investitionen. Es sei betont, dass es sich hierbei ausschließlich um ein System zur Vereinfachung der Offenlegung von Informationen zur nachhaltigen Entwicklung handelt und nicht um ein Instrument zur Zertifizierung oder Bewertung der Produktqualität in diesem Bereich.
„Energieeffizienz“ wurde mit dem Energieeffizienzgesetz vom 20. Mai 2016 in das polnische Recht eingeführt. Dieses Gesetz sieht vor, dass der Energieverbrauch Polens bis Ende 2030 auf 5.580.000 Tonnen sinkt. Dies soll durch die Einführung eines Systems von Energieeffizienzzertifikaten („weiße Zertifikate“) und alternativen Maßnahmen erreicht werden.
„Weiße Zertifikate“ werden an Unternehmen vergeben, die Strom, Fernwärme und gasförmige Brennstoffe verkaufen, sowie an Brennstoffunternehmen, die flüssige Brennstoffe auf den Markt bringen, an Maklerhäuser und an Endverbraucher, d. h. an Nutzer, die Brennstoffe oder Energie für den Eigenbedarf kaufen, die Maßnahmen ergreifen, die zur Stromeinsparung beitragen, indem sie die Energieeffizienz des Endverbrauchers verbessern.
„Alternative Maßnahmen“ hingegen sind Ersatzmaßnahmen für die genannten Einrichtungen, die keine „Weißen Zertifikate“ anstreben. Dabei handelt es sich um Programme und Instrumente zur Verbesserung der Energieeffizienz, die unter anderem aus dem Staatshaushalt, von Kommunen, EU-Mitteln, Hilfen der EFTA-Mitgliedstaaten, dem Nationalen Fonds für Umweltschutz und Wasserwirtschaft sowie den sechzehn Provinzfonds für Umweltschutz und Wasserwirtschaft finanziert werden. Staatliche Beihilfen für Kleinst-, Klein- und Mittelbetriebe sollen Unternehmer im Prozess der „grünen Transformation“ unterstützen.
Gemäß der bemerkenswerten Verordnung des Ministers für Entwicklung und Technologie vom 29. September 2023 über die Gewährung öffentlicher Beihilfen für die Durchführung von Investitionsprojekten von strategischer Bedeutung für den Übergang zu einer klimaneutralen Wirtschaft wurden Erleichterungen für Unternehmer eingeführt, die in ein „emissionsarmes Projekt“ investieren möchten. Ein Unternehmer, der in ein „emissionsarmes Projekt“ im Sinne der Verordnung investieren möchte, muss daher insgesamt fünf Kriterien erfüllen:
- Plan zur Durchführung einer „Erstinvestition“ im Sinne von Artikel 2 Absatz 49 der Verordnung (EU) Nr. 651/2014 der Kommission vom 17. Juni 2014, mit der bestimmte Kategorien von Beihilfen gemäß den Artikeln 107 und 108 des Vertrags für mit dem Binnenmarkt vereinbar erklärt werden,
- im Zusammenhang mit der Investition Kosten von mindestens 110 Millionen Euro entstehen,
- Im Zusammenhang mit der Investition ist die Schaffung von mindestens 50 neuen Arbeitsplätzen geplant.
- Garantie, dass die Investition spätestens 7 Jahre nach Arbeitsbeginn abgeschlossen sein wird.
- Mindestens 5 der zusätzlichen Bedingungen müssen erfüllt sein – dazu gehören: Investitionen in erneuerbare Energiequellen, Standortwahl in einem von Ausgrenzung bedrohten Gebiet, Schaffung regionaler Verbindungen, Robotisierung und Automatisierung von Prozessen, Nutzung des Humanressourcenpotenzials oder Durchführung von Maßnahmen zur Mitarbeiterbetreuung, wobei der Gesamtbetrag der Hilfen für einen Unternehmer 150 bis 350 Millionen Euro nicht übersteigen darf.
Zum jetzigen Zeitpunkt scheint das größte Hindernis für die Einreichung eines Antrags die Höhe der Kosten zu sein, die ein unerfahrener Unternehmer für die Investition aufbringen müsste, nämlich der Betrag von 110 Millionen Euro.
Noch vor nicht allzu langer Zeit galten grüne Investitionen als legale Lösungen, die nur einem kleinen Kreis von Unternehmern zugänglich waren. Heute gewinnen nachhaltige Investitionen bei einem immer breiteren Publikum an Bedeutung. Sie entwickeln sich zu einer rasant wachsenden Branche, die nicht nur beträchtliche finanzielle Erträge generiert, sondern vor allem eine nachhaltige Entwicklung fördert.
Dieser Artikel dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Rechtsberatung dar.
Rechtsstatus ab dem 13. Januar 2025
Autoren:
Erhalten Sie als Erste/r unsere Artikel und Rechtshinweise direkt in Ihr E-Mail-Postfach! Melden Sie sich für unseren Newsletter an, indem Sie auf den Link , oder kontaktieren Sie uns unter social@kglegal.pl, um die Inhalte zu personalisieren.
