In früheren Artikeln der Reihe „Dienstagmorgens fürs Bauen“ haben wir bereits die Aufteilung von Grundstücken in Abhängigkeit vom Vorhandensein eines Bebauungsplans besprochen. Heute widmen wir uns einem Thema, das in der Praxis oft die meisten Fragen aufwirft: die Aufteilung von landwirtschaftlichen Flächen, die unabhängig vom örtlichen Bebauungsplan unterschiedlich geregelt ist. Zunächst muss bei landwirtschaftlichen Flächen geklärt werden, ob […]

Im vorherigen Artikel der Reihe „Dienstagmorgens für Bauprofis“ haben wir die Grundsätze der Grundstücksteilung in Gebieten mit Bebauungsplan erläutert. Heute widmen wir uns einer häufig auftretenden Situation: Was tun, wenn für ein bestimmtes Gebiet kein Bebauungsplan gilt? Das Fehlen eines Bebauungsplans bedeutet nicht automatisch, dass das Grundstück nicht geteilt werden kann. Es bedeutet aber auch keine völlige Entscheidungsfreiheit. […]

Im vorherigen Artikel begannen wir eine Reihe zum Thema Grundstücksteilung. Heute setzen wir das Thema im Rahmen der Reihe „Dienstagmorgens für Bauherren“ fort und beleuchten eines der Grundprinzipien: Die Grundstücksteilung muss mit dem örtlichen Bebauungsplan übereinstimmen, der primär durch Artikel 93 des Immobilienverwaltungsgesetzes („UGN“) geregelt wird. Der Bebauungsplan ist das grundlegende Dokument, auf dem […]

Im heutigen Artikel unserer Reihe „Dienstagmorgens für Bauprofis“ widmen wir uns einem neuen Thema: der Grundstücksteilung. Wir haben in unserer Reihe bereits andere Themen angesprochen, doch diesmal konzentrieren wir uns auf geodätische Teilungen. Dieses Thema spielt in der Praxis eine häufige Rolle – etwa beim Verkauf eines Teils eines Grundstücks, bei der Vorbereitung von Bauland für Investitionen, bei der Auflösung von Miteigentum oder bei Sanierungsarbeiten

Im heutigen Artikel der Reihe „Morgens für Bauarbeiter“ behandeln wir eine zentrale Frage aus Sicht der Bauaufsichtspraxis: Wie berechnet man die Frist für die Einreichung eines Antrags auf Legalisierung ungenehmigter Bauarbeiten im Falle eines Einspruchs gegen eine Baustoppentscheidung? Diese Frage war Gegenstand von Auslegungsstreitigkeiten, die letztlich in der jüngeren Rechtsprechung der Verwaltungsgerichte geklärt wurden, darunter […]

Im heutigen Artikel der Reihe „Dienstagmorgens für die Bauindustrie“ befassen wir uns mit den nächsten Änderungen der Raumplanungsreform, insbesondere mit dem Gesetz vom 30. April 2026 zur Änderung des Raumplanungs- und Entwicklungsgesetzes und einiger anderer Gesetze (im Folgenden „Änderungsgesetz“). Obwohl der Flächennutzungsplan seit Langem als grundlegendes Planungsdokument für jede Gemeinde vorgesehen war, […]