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Dienstagmorgens für Bauarbeiter

14
Oktober

Zusammenfassung der angekündigten Änderungen des Raumplanungs- und Entwicklungsgesetzes – September 2025

Wie letzte Woche angekündigt, möchten wir Ihnen im heutigen Artikel der Reihe „Dienstagmorgens für die Bauindustrie“ weitere geplante Änderungen des Raumordnungs- und Entwicklungsgesetzes („UPZP“) vorstellen. Darunter befindet sich ein Gesetzentwurf, der bereits dem Präsidenten zur Unterzeichnung vorgelegt wurde, sowie ein weiterer, der sich derzeit in Bearbeitung befindet. Das Gesetz vom 26. September 2025 wurde […]
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07
Oktober

Gesetzesänderungen – September 2025

Der September war zweifellos geprägt von Ankündigungen von Änderungen, die, falls sie umgesetzt werden, Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben werden. Daher haben wir beschlossen, unsere Diskussion in zwei Teile zu gliedern. Heute möchten wir Ihre Aufmerksamkeit auf den Gesetzesentwurf Poland2050 lenken, der eine weitere Änderung des Bauträgergesetzes vorschlägt und am 23. September auf der Website des Sejm veröffentlicht wurde. […]
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30
September

Örtlicher Raumordnungsplan und die Änderung der Grundstücksnutzung

Im heutigen Artikel der Reihe „Dienstagmorgens fürs Bauen“ widmen wir uns einem wichtigen Thema der Raumplanung: Was ist zu tun, wenn ein Bebauungsplan die geplante Nutzung eines Grundstücks ändert? Was sagt der Gesetzgeber dazu? Zunächst ist festzuhalten, dass die Verabschiedung oder Änderung eines Bebauungsplans die aktuelle Nutzung des Grundstücks nicht automatisch ändert, sofern diese natürlich den geltenden Bestimmungen entspricht.
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23
September

Lokaler Entwicklungsplan und landwirtschaftliche Grundstücke

Im heutigen Artikel der Reihe „Dienstagmorgens fürs Bauen“ möchten wir die Auswirkungen des örtlichen Raumordnungsplans (MPZP) auf den Handel mit landwirtschaftlichen Flächen – also Flächen, die im Grundbuch als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind – beleuchten. Es ist wichtig zu betonen, dass, wenn für ein bestimmtes Gebiet ein örtlicher Raumordnungsplan (MPZP) gilt, dieses lokale Gesetz die vorgesehene Nutzung festlegt.
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16
September

Örtlicher Entwicklungsplan und die Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen

Im nächsten Artikel unserer Reihe „Dienstagmorgens für die Baubranche“ möchten wir die Unterschiede zwischen einem lokalen Entwicklungsplan (MPZP) und einer Baugenehmigung (WZ) erläutern. Beide spielen eine wichtige Rolle bei der Gestaltung unseres Umfelds, doch die Gültigkeit eines MPZP verhindert die Erteilung einer Baugenehmigung. Zur Erinnerung: Ein lokaler Entwicklungsplan ist ein lokales Gesetz, das […]
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09
September

Steuer auf unverkaufte Wohnungen

Im heutigen Artikel der Reihe „Dienstagmorgens für die Baubranche“ widmen wir uns einem Thema, das in letzter Zeit für Bauträger im Fokus stand: der Grundsteuer – der Steuer auf Wohnimmobilien im Besitz von Bauträgern. Zunächst ist festzuhalten, dass die Grundsteuer eine lokale Steuer ist. Das bedeutet, dass jede Gemeinde ihren Steuersatz eigenständig festlegen kann, lediglich durch eine Obergrenze begrenzt […]
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