В сегодняшней статье из серии «Вторничные утра для строительства» мы продолжим тему местных планов застройки, сосредоточившись на ситуации собственника/правопреемника права пользования имуществом, вся или часть которого в местном плане обозначена как общественная дорога. Мы подробно рассмотрим права, на которые имеют право такие собственники в этом отношении. Во-первых, следует отметить, что […]

В следующей статье нашей серии «Вторничные утра для строительства», которая выйдет в октябре, мы хотели бы представить взаимосвязь между планом местного развития (ПМР) и разрешением на строительство (РЗС) в переходных ситуациях. Здесь мы опишем три случая, когда может возникнуть расхождение между выданным РЗС и принятым РЗС: Один из основополагающих принципов статьи 16 Кодекса административного производства — это неизменность окончательных решений […]

В сегодняшней статье из серии «Вторничные утра для строителей» мы рассмотрим важный вопрос, связанный с пространственным планированием: а именно, что можно сделать, если местный план зонирования (МПЗ) изменяет предполагаемое использование объекта недвижимости. Что говорит законодатель? Важно отметить с самого начала, что принятие или изменение местного плана зонирования (МПЗ) не меняет автоматически текущее использование объекта недвижимости, при условии, конечно, что он соответствует […]

В сегодняшней статье из серии «Вторничные утра для строительства» мы хотели бы рассказать о влиянии местного плана пространственного развития («МПЗР») на возможность торговли сельскохозяйственными землями, то есть землями, отнесенными к сельскохозяйственному статусу в земельном реестре. Важно подчеркнуть, что если для данной территории действует местный план пространственного развития («МПЗР»), именно этот местный закон определяет предполагаемое использование […]

В следующей статье нашей серии «Вторничные утра для строительной отрасли» мы хотели бы рассказать о различиях между местным планом застройки (MPZP) и решением о застройке (WZ). Хотя они играют важную роль в формировании окружающей среды, действительность MPZP препятствует принятию решения о застройке. Напомним, что местный план застройки — это акт местного законодательства, принятый […]