В предыдущих статьях серии «Вторничные утра для строителей» мы уже обсуждали разделение земельных участков в зависимости от наличия или отсутствия местного плана зонирования. Сегодня мы переходим к теме, которая часто вызывает больше всего вопросов на практике: разделение сельскохозяйственных земель, которое регулируется по-разному независимо от местного плана зонирования. Прежде всего, в случае с сельскохозяйственными землями необходимо сначала определить, […]

В предыдущей статье из серии «Вторничные утра для профессионалов в строительстве» мы обсуждали принципы разделения участков, подпадающих под действие местного плана зонирования. Сегодня мы рассмотрим ситуацию, которая очень часто встречается на практике: что делать, если местный план зонирования не распространяется на данную территорию? Отсутствие местного плана зонирования не означает автоматически, что участок нельзя разделить. Однако это также не означает полной свободы […]

В предыдущей статье мы начали серию статей о разделе имущества. Сегодня, продолжая эту тему в рамках серии «Вторничные утра для строителей», мы рассмотрим один из основополагающих принципов: раздел имущества должен соответствовать местному плану зонирования, который в основном регулируется статьей 93 Закона об управлении недвижимостью («UGN»). Местный план является основным документом, к которому […]

В сегодняшней статье из серии «Вторничные утра для профессионалов строительной отрасли» мы начинаем новую тему: раздел земельных участков. Мы уже затрагивали другие темы в нашей серии, но на этот раз основное внимание будет уделено геодезическому разделению. Эта тема часто возникает на практике — при продаже части участка, подготовке земли к инвестициям, прекращении совместной собственности или уборке территории […]

В сегодняшней статье из серии «Утро для строителей» мы обсуждаем важнейший вопрос с точки зрения практики строительного надзора: как рассчитать крайний срок подачи заявления на легализацию несанкционированного строительства в случае обжалования решения о приостановлении строительства. Этот вопрос стал предметом споров в толковании, которые в конечном итоге были разрешены в недавней практике административных судов, включая […]

В сегодняшней статье из серии «Вторничные утра для строительной отрасли» мы рассмотрим следующие изменения в реформе пространственного планирования, а именно Закон от 30 апреля 2026 года, вносящий поправки в Закон о пространственном планировании и развитии и некоторые другие законы (далее «Закон о внесении поправок»). Хотя генеральный план долгое время задумывался как основной планировочный документ для каждой коммуны, […]