W kolejnym artykule z cyklu pt. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” w dalszym ciągu omawiamy kwestie związane z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego („MPZP”). Dzisiaj poruszamy temat odszkodowania z tytułu zmniejszenia się wartości nieruchomości z powodu wejścia w życie nowego lub zmiany MPZP, zwanej też odszkodowaniem planistycznym. Wynika to z faktu, że wprowadzenie lub zmiana MPZP może […]

W dzisiejszym artykule z cyklu pt. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” kontynuujemy tematykę związaną z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego („MPZP”) i opisujemy dla Państwa zagadnienia związane z opłatą planistyczną. Jest to danina publiczna, do której uiszczenia mogą zostać właściciele lub użytkownicy wieczyści gruntów, zbywający nieruchomości po wejściu w życie planu miejscowego. W doktrynie wskazuje się, że […]

W dzisiejszym artykule z cyklu pt. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” chcielibyśmy przybliżyć Państwu procedurę uchwalenia zintegrowanego planu inwestycyjnego („ZPI”), wprowadzonego jako szczególna forma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. ZPI jest regulowany w art. 37ea–37eg ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym („UPZP”). Co ważne, uchwalenie ZPI wymaga równoległego zawarcia tzw. umowy urbanistycznej. Czym jest ZPI? Zintegrowany plan inwestycyjny to nowa […]

W dzisiejszym artykule z cyklu pt. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” kontynuujemy tematykę związaną z planami miejscowymi. Proces planowania przestrzennego w Polsce, w tym uchwalanie oraz zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP), od lat jest przedmiotem krytyki ze względu na swoją przewlekłość i złożoność. W odpowiedzi na te wyzwania ustawodawca zdecydował się na nowej instytucji nazywając […]

Dziś zajmiemy się analizą przepisów wprowadzających Rejestr Urbanistyczny, wynikających z ustawy z dnia 24 sierpnia 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Nowelizacja)