Чотирнадцяте сповіщення із серії «Вівторкові ранки для будівельників» було присвячено зміненим положенням Закону про будівництво, що запроваджують додаткові обов’язкові запобіжні заходи під час планової зміни використання певної будівлі або її частини.
Вищезазначені запобіжні заходи будуть обов'язковими під час внесення змін, що передбачають початок або припинення діяльності в будівлі або її частині, що змінює умови пожежної безпеки. Відповідно до доданої статті 71, розділу 2a Закону про будівництво в редакції, чинній з 19 вересня 2020 року, повідомлення про зміну способу використання будівлі, відповідно до майбутньої зміни до Закону про будівництво, додатково, і найголовніше, обов'язково, міститиме спеціально підготовлений експертний висновок з питань пожежної безпеки, підготовлений фахівцем.
Тому, у разі зміни цільового призначення даного житлового приміщення, наприклад, на дитячий садок, або переобладнання підвального приміщення в багатоквартирному житловому будинку (так званому багатоквартирному будинку) на так звану квест-кімнату, необхідно та обов’язково підготувати та отримати професійну оцінку пожежної безпеки.
Автори описаних тут законодавчих змін, ймовірно, пам’ятали трагічну подію, яка сталася в квест-кімнаті в Кошаліні в січні 2019 року. Тому вони запровадили вищезгадану вимогу щодо підготовки оцінки пожежної безпеки у разі зміни цільового призначення об’єкта. Ця нововведена норма, перш за все, має на меті запобігти змінам цільового призначення, які можуть становити загрозу для життя чи здоров’я людей через недотримання вимог пожежної безпеки.
Описані положення набувають чинності через 6 місяців з дати оголошення відповідної зміни, тобто через 6 місяців з 18 березня 2020 року.
Підсумовуючи, слід наголосити, що переглянуті положення Закону про будівництво, які встановлюють вимогу отримання експертного висновку з певної галузі, в першу чергу спрямовані на посилення питань безпеки, особливо у випадку зміни використання будівлі, яка впливає на пожежну безпеку. Тому немає сумнівів, що поправка до Закону про будівництво призведе до змін у поточній щоденній діяльності та діях, що здійснюються архітектурними органами.
Запрошуємо вас регулярно слідкувати за нашими статтями: http://kglegal.pl/nowelizacja-prawa-budowlanego-jak-zmienia-sie-warunki-przylaczenia-do-sieci-wod-kan/, а наступного тижня темою аналізу буде питання, пов'язане з тим, як зміняться обов'язки керівника будівництва.
Ще не пізно зареєструватися та взяти участь у наступному безкоштовному вебінарі, організованому нашим відділом нерухомості, сьогодні о 10:00. Щиро запрошуємо вас зареєструватися: https://kglegal.clickmeeting.com/nowelizacja-prawa-budowlanego-najwazniejsze-zmiany/register
Цей матеріал призначений лише для ознайомлення та не є юридичною консультацією.
автор:
