У попередніх статтях серії «Вівторкові ранки для будівництва» ми вже обговорювали поділ власності залежно від наявності місцевого плану зонування. Сьогодні ми переходимо до теми, яка на практиці часто викликає найбільше питань: поділ сільськогосподарської власності, який регулюється по-різному незалежно від місцевого плану зонування. Перш за все, щодо сільськогосподарських угідь, потрібно спочатку визначити, чи […]

У попередній статті із серії «Вівторкові ранки для будівельних фахівців» ми обговорили принципи поділу нерухомості, що охоплюється місцевим планом зонування. Сьогодні ми розглядаємо ситуацію, яка дуже часто трапляється на практиці: що робити, коли місцевий план зонування не застосовується до певної території? Відсутність місцевого плану зонування не означає автоматично, що нерухомість не може бути розділена. Однак це також не означає повну свободу […]

У попередній статті ми розпочали серію про поділ майна. Сьогодні, продовжуючи тему в рамках серії під назвою «Вівторкові ранки для будівництва», ми розглянемо один з фундаментальних принципів: поділ майна має відповідати місцевому плану зонування, який в першу чергу регулюється статтею 93 Закону про управління нерухомістю («УУН»). Місцевий план є основоположним документом, до якого […]

У сьогоднішній статті із серії «Вівторкові ранки для будівельних професіоналів» ми розпочинаємо нову тему: поділ майна. Ми вже торкалися інших тем у нашій серії, але цього разу геодезичні поділки будуть нашою основною темою. Це тема, яка часто виникає на практиці — під час продажу частини ділянки, підготовки землі до інвестицій, припинення спільної власності або прибирання […]

У сьогоднішній статті із серії «Ранки для будівельників» ми обговорюємо важливе питання з точки зору практики будівельного нагляду: як розрахувати термін подання заяви про легалізацію самовільного будівництва у разі оскарження рішення про зупинення будівництва. Це питання було предметом суперечок щодо тлумачення, які зрештою були вирішені в нещодавній судовій практиці адміністративних судів, зокрема […]

У сьогоднішній статті із серії «Вівторкові ранки для будівельної галузі» ми розглянемо наступні зміни в реформі просторового планування, а саме Закон від 30 квітня 2026 року про внесення змін до Закону про просторове планування та забудову та деяких інших законів (далі – «Закон про внесення змін»). Хоча генеральний план довго мав бути основним документом планування для кожної комуни, […]