У сьогоднішній статті із серії «Вівторкові ранки для будівництва» ми продовжимо тему місцевих планів розвитку, зосередившись на ситуації власника/постійного користувача нерухомості, вся або частина якої була визначена як дорога загального користування в місцевому плані. Ми конкретно окреслимо претензії, на які мають право такі власники у зв'язку з цим. По-перше, слід зазначити, що […]

У наступній жовтневій статті з нашої серії під назвою «Вівторкові ранки для будівництва» ми хотіли б представити взаємозв’язок між місцевим планом розвитку (ПМР) та дозволом на будівництво (ДББ) у перехідних ситуаціях. Тут ми опишемо три випадки, коли може виникнути розбіжність між виданим ДББ та прийнятим ДББ: Одним із фундаментальних принципів статті 16 Адміністративного процесуального кодексу є незмінність остаточних рішень […]

У сьогоднішній статті із серії «Вівторкові ранки для будівництва» ми розглянемо важливе питання, пов’язане з просторовим плануванням: зокрема, що можна зробити, якщо місцевий план зонування (MPZP) змінює цільове використання нерухомості. Що каже законодавець? Важливо одразу зазначити, що прийняття або внесення змін до місцевого плану зонування (MPZP) не змінює автоматично поточне використання нерухомості, за умови, звичайно, що воно відповідає […]

У сьогоднішній статті із серії «Вівторкові ранки для будівництва» ми хотіли б представити вплив місцевого плану просторового розвитку («ППРР») на можливість торгівлі сільськогосподарськими землями, тобто землями, позначеними як сільськогосподарські в земельному реєстрі. Важливо наголосити, що якщо для певної території діє місцевий план просторового розвитку («ППРР»), саме цей місцевий закон визначає цільове використання […]

У наступній статті з нашої серії «Вівторкові ранки для будівельної галузі» ми хотіли б представити відмінності між місцевим планом розвитку (MPZP) та рішенням про забудову (WZ). Хоча вони відіграють значну роль у формуванні нашого оточення, чинність MPZP перешкоджає виданню рішення про забудову. Нагадуємо, що місцевий план розвитку – це акт місцевого законодавства, прийнятий […]