З 1 січня 2025 року набув чинності змінений Закон про місцеві податки та збори. Найбільш суттєва зміна стосується податку на майно. Що змінилося та як це може вплинути на податкові розрахунки? Дізнайтеся більше у сьогоднішній статті із серії «Податки на це та на се».
Зміни були зумовлені рішеннями Конституційного трибуналу, який постановив, що податкове законодавство, визначаючи терміни «будівля» та «споруда», не повинно посилатися на інші галузі права, у цьому випадку на Закон про будівництво. Однак зміни поширюються й на інші галузі права.
Згідно зі зміненими правилами, будівля – це споруда з обладнанням, що забезпечує її цільове використання, побудована з використанням будівельних матеріалів, постійно прикріплена до землі, просторово розділена будівельними перегородками, має фундамент і дах. Будівлю також можна визначити як споруду, яка відповідає цим вимогам, навіть якщо вона є частиною споруди, класифікованої як споруда.
Будівлі:
- об'єкти, перелічені у додатку до Закону, разом з установками, що забезпечують їх використання відповідно до їхнього цільового призначення,
- будівельні частини пристроїв, що не є частиною будівлі,
- будівельні частини вітрових електростанцій та атомних електростанцій,
- фундаменти для машин та пристроїв, технічно відокремлені від цих машин та пристроїв,
- з'єднання з конструкцією будівлі – виконані з використанням будівельних матеріалів.
Також було введено визначення постійного з'єднання з землею, яке являє собою з'єднання будівельної конструкції з землею, що забезпечує конструкції стійкість та здатність протидіяти зовнішнім факторам, непідконтрольним людині, які можуть зруйнувати або спричинити зміщення будівельної конструкції чи переміщення її в інше місце.
Вищезазначені зміни є суттєвими для власників нерухомості. Слід зазначити, що зміни, хоча й уточнюють певні питання, все ще залишають відкритими потенційні невизначеності щодо інтерпретації. Крім того, через зміну визначення споруд та будівель необхідно перевірити, чи належать раніше оподатковувані споруди до певної категорії. Можливі ситуації, коли певну споруду слід класифікувати до іншої категорії або взагалі виключити з оподаткування. Крім того, може статися так, що споруда, яка раніше звільнялася від оподаткування, стане об'єктом оподаткування.
Платники податків, які скористалися продовженим терміном подання податкових декларацій, повинні зробити це до кінця березня. Ті, хто вже подав свої декларації, можуть подати відповідні виправлення та сплатити будь-який несплачений податок разом із відсотками або подати запит на повернення будь-якого переплаченого податку.
Ця стаття призначена лише для ознайомлення та не є юридичною консультацією.
Правовий статус станом на 7 березня 2025 року.
автор/редактор серії:
Будьте першими, хто отримає наші статті та юридичні сповіщення прямо у вашу поштову скриньку! Підпишіться на нашу розсилку, перейшовши за посиланням, або зв’яжіться з нами за адресою social@kglegal.pl,щоб персоналізувати свій контент.
