У сьогоднішній статті із серії «Вівторкові ранки для будівництва» ми повертаємося до питань ESG у сфері нерухомості та представляємо вам рішення у вигляді зелених інвестицій. Це важлива тема, оскільки, у зв'язку із зобов'язанням ЄС скоротити викиди парникових газів у всіх секторах економіки до 2050 року, все більше компаній наголошують на підвищенні енергоефективності. Тому так звані «зелені інвестиції» набувають дедалі більшого значення, оскільки вони спрямовані на уповільнення викиду в атмосферу газів, що утримують тепло, таких як вуглекислий газ, метан, закис азоту та інші.
Зелені інвестиції – це, перш за все, правові рішення, розроблені для пришвидшення досягнення кліматичних цілей, включаючи підвищення енергоефективності та важливості відновлюваних джерел енергії в економіці, впровадження рішень, що підтримують циркулярну економіку, розробку фінансових інструментів, що сприяють зеленим інвестиціям, просування стандартів, що підкреслюють енергоефективність та стале планування, а також підвищення екологічної обізнаності в суспільстві шляхом поширення освітніх програм щодо більш екологічно чистого способу життя.
Циркулярна економіка – це стратегія розвитку, яка мінімізує використання ресурсів та утворення відходів шляхом створення замкнутих процесів, у яких відходи розглядаються як ресурси повторного використання. Вона базується на шести принципах «R»: Refuse (Відмовитися) , Reduce (Зменшити ) , Reuse (Повторно використовувати), Recover (Відновлювати ) , Recycle (Переробляти ) та Rethink (Переосмислити) . Метою цієї стратегії є мінімізація втрат ресурсів, наприклад, шляхом створення системи повернення коштів, та максимізація енергоефективності шляхом виробництва таких пристроїв, як вітрові турбіни, теплові насоси, акумулятори, сонячні панелі, системи уловлювання, утилізації та зберігання вуглецю (CCUS), електролізери тощо.
Фінансові інструменти, що сприяють зеленим інвестиціям, – це правові інструменти, описані, серед іншого, у Регламенті про розкриття інформації, пов’язаної зі сталим розвитком, у секторі фінансових послуг (Регламент (ЄС) 2019/2088 Європейського Парламенту та Ради від 27 листопада 2019 року про розкриття інформації, пов’язаної зі сталим розвитком, у секторі фінансових послуг; «SFDR»), Регламенті про створення рамок для сприяння сталому інвестуванню (Регламент (ЄС) 2020/852 Європейського Парламенту та Ради від 18 червня 2020 року про створення рамок для сприяння сталому інвестуванню та внесення змін до Регламенту (ЄС) 2019/2088; «Таксономія») та їх делегованих актах. Загалом, зелені інвестиції можна розділити на дві групи: «світло-зелені фінансові інструменти» та «темно-зелені фінансові інструменти». «Світло-зелені» описані у статті 8 SFDR. За визначенням, вони не повинні переслідувати екологічні чи соціальні цілі, а лише «просувати» їх. «Темно-зелені фінансові інструменти», однак, описані у статті 9 Закону про сталий розвиток і мають більш суттєве призначення, а саме, реалізацію концепції сталого розвитку. Слід наголосити, що це виключно система, призначена для впорядкування процесу розкриття інформації про сталий розвиток, а не інструмент для сертифікації чи оцінки якості продукції в цьому відношенні.
«Енергоефективність» – це поняття, запроваджене до польського законодавства на основі Закону від 20 травня 2016 року про енергоефективність, який встановлює ціль щодо досягнення споживання енергії в Польщі 5 580 000 тонн до кінця 2030 року шляхом впровадження системи сертифікатів енергоефективності («білих сертифікатів») та альтернативних заходів.
«Білі сертифікати» видаються компаніям, що продають електроенергію, централізоване теплопостачання, газоподібне паливо, а також паливним підприємствам, що вводять на ринок рідке паливо, брокерським конторам та кінцевим споживачам, тобто користувачам, які купують паливо або енергію для власного використання та вживають заходів, що сприяють економії електроенергії шляхом підвищення енергоефективності кінцевого споживача.
«Альтернативні заходи», з іншого боку, – це замінні заходи, доступні вищезгаданим організаціям, які вирішили не використовувати «білі сертифікати». Це програми та інструменти, спрямовані на підвищення енергоефективності, що фінансуються, серед іншого, з державного бюджету, місцевих органів влади, фондів ЄС, допомоги, що надається державами-членами ЄАВТ, Національного фонду охорони навколишнього середовища та водних ресурсів, а також шістнадцяти провінційних фондів охорони навколишнього середовища та водних ресурсів. Державна допомога мікро-, малим та середнім підприємствам призначена для підтримки підприємців у процесі «зеленої трансформації».
Відповідно до важливого розпорядження Міністра розвитку та технологій від 29 вересня 2023 року про надання державної допомоги на реалізацію інвестиційних проектів, що мають стратегічне значення для переходу до економіки з нульовим рівнем викидів, було запроваджено спрощення для підприємців, які бажають інвестувати в «низьковуглецевий проект». Таким чином, підприємець, який бажає інвестувати в «низьковуглецевий проект», як визначено в розпорядженні, повинен відповідати загалом п’яти критеріям:
- планують здійснити «початкову інвестицію» у значенні статті 2(49) Регламенту Комісії (ЄС) № 651/2014 від 17 червня 2014 року про оголошення певних категорій допомоги сумісними з внутрішнім ринком відповідно до статей 107 та 108 Договору,
- понести витрати у розмірі щонайменше 110 мільйонів євро у зв'язку з інвестицією,
- у зв'язку з інвестиціями планують створити щонайменше 50 нових робочих місць,
- гарантія того, що інвестиції будуть завершені не пізніше ніж через 7 років після початку робіт,
- відповідати щонайменше 5 додатковим умовам – до них належать: інвестиції у відновлювані джерела енергії, розташування в зоні ризику виключення, створення регіональних зв’язків, роботизація та автоматизація процесів, використання потенціалу людських ресурсів або проведення заходів з догляду за працівниками, при цьому загальна сума допомоги для одного підприємця не може перевищувати від 150 до 350 мільйонів євро.
На цьому етапі здається, що найбільшою перешкодою для подання заявки є сума витрат, яку підприємець-початківець мав би виділити на інвестиції, тобто сума в 110 мільйонів євро.
Не так давно зелені інвестиції сприймалися як правові рішення, що застосовуються лише до вузької групи підприємців. Сьогодні сталий розвиток інвестує дедалі ширша аудиторія. Він стає швидкозростаючою галуззю, яка не лише генерує значні фінансові прибутки, але й, перш за все, сприяє сталому розвитку.
Ця стаття призначена лише для ознайомлення та не є юридичною консультацією.
Правовий статус станом на 13 січня 2025 року.
автори:
Будьте першими, хто отримає наші статті та юридичні сповіщення прямо у вашу поштову скриньку! Підпишіться на нашу розсилку, перейшовши за посиланням, або зв’яжіться з нами за адресою social@kglegal.pl,щоб персоналізувати свій контент.
