Чи може одне рішення муніципалітету раптово перетворити земельну ділянку, придбану для будівництва будинку, на ділянку без реальної перспективи забудови? Можливо — і саме тому власники сільськогосподарських земель, ті, хто планує будівництво будинку, та компанії, які шукають землю для інвестицій, тепер повинні звертати увагу не лише на ціну та карту, але й на те, як муніципалітет класифікує […]

У сьогоднішній статті із серії «Адвокат на фермі» ми хочемо представити ключові положення закону, підписаного Президентом Республіки Польща 10 березня 2026 року, який публічно називають законом про посилення захисту польського сільського господарства. Оскільки нові правила поширюються на окремих фермерів, орендарів, підприємців та суб’єктів господарювання, зацікавлених у придбанні землі з Ресурсів сільськогосподарської власності Казначейства […]

У сьогоднішній статті із серії «Адвокат на фермі» ми обговорюємо заплановану на 2026 рік дерегуляцію Закону про сільськогосподарську власність (UKR) та що вона може (або не може) змінити на практиці. Чи може одне, здавалося б, суто технічне рішення про перетворення бізнесу на компанію раптово заблокувати купівлю земельної ділянки для інвестицій, ускладнити правонаступництво або спровокувати лавину питань щодо Національного центру підтримки сільськогосподарської власності (KOWR), згоди […]

У сьогоднішній статті із серії «Адвокат на фермі» ми повертаємося до теми компенсації за експропріацію. Чи може один короткий лист раптово зупинити перехід будинку, ферми чи штаб-квартири компанії до приватної власності? У випадку землі, запланованої для Порту Польща (колишнього Центрального комунікаційного порту, ЦПК), саме так почуваються деякі власники: за одну ніч […]

У сьогоднішній статті із серії «Адвокат на фермі» ми коротко відійдемо від теми експропріації, щоб проаналізувати проект закону про внесення змін до деяких законів, спрямованих на збільшення доступності земельних ділянок для житла (далі – «Проект»), опублікований на веб-сайті Центру урядового законодавства. Згідно з Проектом, протягом трьох місяців з моменту набрання чинності Законом KOWR […]

Сьогодні в нашій серії «Адвокат на фермі» ми почнемо обговорювати тему, яка викликає суперечки вже багато років. Протягом наступних тижнів ми проаналізуємо питання експропріації та спробуємо представити найважливіші питання, про які ви запитували під час наших консультацій. Експропріація – це ситуація, в якій орган державної влади (на практиці, адміністративний орган) може позбавити власника його прав на нерухоме майно або обмежити їх, але […]