Obsługa Procesu Inwestycyjnego oraz Budowlanego
Twoja inwestycja, nasza wiedza i doświadczenie – kompleksowa obsługa procesu budowlanego.
Obsługa Procesu Inwestycyjnego oraz Budowlanego
Dział Nieruchomości posiada doświadczenie w kompleksowej obsłudze prawnej nieruchomościowych joint venture, sprzedaży projektów deweloperskich i centrów handlowych, komercjalizacji powierzchni handlowych, doradztwie w rozwoju działalności operatora hotelowego międzynarodowej sieci hotel oraz przy obsłudze prawnej jednego z największych podmiotów na rynku paliw płynnych w zakresie pozyskiwania nieruchomości.
Dział Nieruchomości zapewnia kompleksowe doradztwo prawne w realizacji projektów inwestycyjnych. Świadczenie naszych usług rozpoczynamy przed zakupem nieruchomości przeprowadzając badania prawne nieruchomości (due diligence).
Następnie wspieramy w przygotowaniu i przeprowadzeniu transakcji. Posiadamy doświadczenie w tworzeniu niezbędnych projektów umów (w tym w formie aktu notarialnego), nie tylko dotyczących umów inwestycyjnych, czy nabycia prawa własności i użytkowania wieczystego, lecz również ustanawiających dokładnie dobrane do transakcji zabezpieczenia. Ponadto bierzemy aktywny udział w negocjowaniu i zawieraniu umów. Sporządzamy projekty i prowadzimy negocjacje.
Na każdym etapie, nasze usługi obejmują również doradztwo prawne związane z finansowaniem inwestycji. Analizujemy projekty: umów kredytowych, dokumentów zabezpieczeń, takich jak zastawy, oświadczenia o poddaniu się egzekucji i hipoteki. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów do uzyskania finansowania i wspieramy w przypadku potrzeby aneksowania dokumentacji.
Dział Nieruchomości posiada szerokie doświadczenie w doradztwie obsługi całego procesu budowlanego.
Dział Nieruchomości oferuje kompleksowe wsparcie prawne podczas procesu budowlanego, zarówno w zakresie relacji i współpracy między uczestnikami procesu budowlanego, jak i reprezentacji klientów przed organami administracyjnymi, sądami powszechnymi oraz administracyjnymi.
Pomagamy naszym klientom w uzyskiwaniu decyzji administracyjnych wydawanych w procesie budowlanym, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę oraz o warunkach zabudowy. Wspieramy ich także na etapie uzgadniania tych decyzji przed organami ochrony zabytków, czy ochrony środowiska. Analizujemy również poprawność wydanych decyzji administracyjnych celem oszacowania ryzyk związanych z prowadzeniem na ich podstawie procesu budowlanego.
Tworzymy umowy o prace projektowe, generalne wykonawstwo wszelkie inne, które występują w procesie budowlanym. Reprezentujemy klientów w procesie negocjacji tych umów oraz w czasie ich wykonywania.
W razie sporu między uczestnikami procesu budowlanego reprezentujemy naszych klientów na etapie przedsądowym, jak i sądowym.
W bieżącej obsłudze bezpośrednio współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi, pośrednikami, notariuszami i wykonawcami zapewniając kompleksowe doradztwo prawne na każdym etapie procesu inwestycyjnego.
Naszymi klientami są zarówno polscy jak i zagraniczni przedsiębiorcy.
Doświadczenie
W ramach prowadzonych spraw możemy pochwalić się:
Reprezentacja klientów w postępowaniach administracyjnych i sądowoadministracyjnych dotyczących nieruchomości objętych ochroną konserwatorską
Obsługa sporów sądowych związanych z procesem budowlanym o znacznej wartości przedmiotu sporu
Stała obsługa prawna w siedzibie warszawskich deweloperów
Przygotowywanie i opiniowanie umów o roboty budowlane wieloetapowych inwestycji deweloperskich
Przygotowywanie i opiniowanie umów o prace projektowe
Lider zespołu:
