Czy skargi na zapach obornika, odgłosy zwierząt albo kombajn pracujący po zmroku mogą skutecznie ograniczyć prowadzenie gospodarstwa? Dla wielu rolników nie jest to wyłącznie teoretyczne pytanie. Zgłoszenie sąsiada, wezwanie do zaprzestania immisji, konflikt o nocne żniwa lub uciążliwość zapachową mogą oznaczać nie tylko stres, lecz także ryzyko zakłócenia produkcji, opóźnienia zbiorów i realne straty finansowe. […]

Utrata gruntu pod CPK nie dotyczy wyłącznie osoby wpisanej w księdze wieczystej. Dla gospodarstwa rolnego równie istotne może być to, kto faktycznie użytkuje ziemię, kto poniósł nakłady, kto zasiał uprawy i na jakich zasadach zawarto umowę najmu lub dzierżawy. W dzisiejszym artykule z cyklu „Prawnik na roli” omawiamy sytuację, w której nieruchomość objęta inwestycją CPK […]

W dzisiejszym artykule z cyklu „Prawnik na roli” postaramy się odpowiedzieć na kwestię fundamentalną w kontekście powstawania Centralnego Portu Komunikacyjnego/Portu Polska, czyli wysokości odszkodowań przysługującym osobom dotkniętych wywłaszczeniami pod inwestycję.  Wywłaszczenie pod CPK może dotyczyć domu, działki rolnej, gruntu inwestycyjnego czy nawet lokalu. Dla wielu osób nieruchomość to nie tylko składnik majątku, tylko dom rodzinny, […]

Osoby planujące budowę oraz firmy szukające terenu pod inwestycję powinny patrzeć dziś nie tylko na cenę i lokalizację, ale też na to, jak dana gmina poradzi sobie z reformą planowania przestrzennego. Szczególne znaczenie mają tutaj grunty rolne. W dzisiejszym artykule z cyklu „Prawnik na Roli” omawiamy status gruntów rolnych klas I-III po zmianach w systemie […]

Skup nie zapłacił za zboże, warzywa albo mleko – i co teraz? Do tej pory odpowiedź mogła nie być satysfakcjonująca, ale od 13 maja 2026 r. rolnicy mają konkretny instrument ochrony – zmieniony i wzmocniony Fundusz Ochrony Rolnictwa. Niewypłacalność skupu to jeden z najbardziej dotkliwych ryzyk w rolnictwie. Rolnik nie sprzedaje towaru do supermarketu – oddaje […]

Czy jedna uchwała gminy może sprawić, że działka kupiona w celu wybudowania domu nagle stanie się działką bez realnej perspektywy zabudowy? Może – i właśnie dlatego właściciele gruntów rolnych, osoby planujące budowę domu oraz firmy szukające terenu pod inwestycję powinny patrzeć dziś nie tylko na cenę i mapę, ale także na to, jak gmina sklasyfikuje […]