W poprzednich artykułach w cyklu p.n. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” omawialiśmy już podziały nieruchomości w zależności od istnienia planu miejscowego lub nie. Dziś przechodzimy do tematu, który w praktyce często budzi najwięcej wątpliwości: podziału nieruchomości rolnych, który niezależnie od planu miejscowego uregulowany jest jeszcze inaczej. Przede wszystkim, przy gruntach rolnych trzeba najpierw ustalić, czy w […]

W poprzednim artykule w cyklu p.n. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” omówiliśmy zasady podziału nieruchomości objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dziś przechodzimy do sytuacji, która w praktyce występuje bardzo często: co zrobić, gdy dla danego terenu nie obowiązuje plan miejscowy? Brak planu miejscowego nie oznacza automatycznie, że nieruchomości nie można podzielić. Nie oznacza też jednak pełnej dowolności […]

W poprzednim artykule rozpoczęliśmy serię artykułów dotyczących podziałów nieruchomości. Dziś kontynuując temat w ramach cyklu p.n. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” przyglądamy się jednej z podstawowych zasad: podział nieruchomości powinien być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co reguluje przede wszystkim art. 93 ustawy o gospodarce nieruchomościami („UGN”). To właśnie plan miejscowy jest podstawowym dokumentem, do którego […]

W dzisiejszym artykule z cyklu p.n. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” rozpoczynamy nowy temat: podziały nieruchomości. Przy okazji innych zagadnień temat podziałów był już w naszym cyklu poruszany, ale teraz podziały geodezyjne będą tematem głównym. To zagadnienie, które w praktyce pojawia się bardzo często — przy sprzedaży części działki, przygotowaniu gruntu pod inwestycję, znoszeniu współwłasności, porządkowaniu stanu […]

W dzisiejszym artykule z cyklu p.n. „Poranki dla Budowlanki” omawiamy istotną z punktu widzenia praktyki nadzoru budowlanego kwestię dotyczącą sposobu obliczania terminu na złożenie wniosku o legalizację samowoli budowlanej w przypadku wniesienia zażalenia na postanowienie o wstrzymaniu budowy. Problem ten był przedmiotem sporów interpretacyjnych, które ostatecznie znalazły rozstrzygnięcie w najnowszym orzecznictwie sądów administracyjnych, w tym w […]

W dzisiejszym artykule z cyklu pt. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” przyglądamy się kolejnym zmianom w reformie planowania przestrzennego, a mianowicie ustawie z dnia 30 kwietnia 2026 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (dalej „Ustawa Nowelizująca”). Choć plan ogólny miał być już od dawna podstawowym dokumentem planistycznym każdej gminy, […]