Im heutigen Artikel der Reihe „Dienstagmorgens für Bauprofis“ möchten wir Sie mit den Änderungen vertraut machen, die durch das Gesetz zur Änderung des Baugesetzes und einiger anderer Gesetze vom 7. Juli 2022 hinsichtlich der Einführung eines elektronischen Zentralregisters für Inhaber von Baugenehmigungen, bekannt als „e-CRUB“, eingeführt wurden. In diesem Artikel beschreiben wir, was dieses Register ist und welche Änderungen sich im Zusammenhang mit seiner Einführung im Investitions- und Bauprozess ergeben haben. Zunächst möchten wir darauf hinweisen, dass die allgemeine e-CRUB-Suchmaschine unter folgender Adresse erreichbar ist: https://e-crub.gunb.gov.pl/#search .
Das e-CRUB-System ist ein IT-System, das gemäß Artikel 88a Absatz 3 des Baugesetzes vom Hauptinspektor für Bauaufsicht (GINB) betrieben wird und seit dem 1. August 2022 in Betrieb ist. Im e-CRUB-System führt der GINB zwei zentrale Register: (1) ein Register der Inhaber von Baugenehmigungen und (2) ein Register der Personen, die wegen beruflicher Haftung im Bauwesen bestraft wurden . Eine detaillierte Liste der im e-CRUB-System enthaltenen Daten findet sich in Artikel 88a Absatz 2 des Baugesetzes. Sie umfasst Daten von Personen, die zur selbstständigen Ausübung technischer Funktionen im Bauwesen befugt sind, wie Name, Vorname, Datum des Eintrags im Register, Wohnanschrift, Angaben zur Ausbildung und Umfang der Baugenehmigungen.
Die oben genannten Daten sind selbstverständlich nicht für alle zugänglich. Die Generalinspektion für Bankenaufsicht (GINB) stellt zwei Suchmaschinen zur Verfügung: die öffentliche e-CRUB-Suchmaschine und eine Suchmaschine für Behörden. Die öffentlich zugängliche Suchmaschine liefert keine detaillierten Informationen zu den im Register eingetragenen Personen, wie beispielsweise deren PESEL-Nummer oder Informationen zu gegen diese Personen verhängten Strafen.
Das elektronische Bauarbeiterregister (e-CRUB) erfasst automatisch alle Personen, die ab dem 1. Januar 1995 eine Baugenehmigung erhalten haben. Personen, die ihre Genehmigung vor diesem Datum erworben haben, müssen einen Antrag bei der zuständigen Kammer ihres Berufsverbandes stellen, um aufgenommen zu werden. Laut Angaben der Generalinspektion für Bauaufsicht (GINB) sind bereits rund 130.000 Personen im Register eingetragen.
Eine der wichtigsten Neuerungen des e-CRUB-Systems ist der Wegfall der Pflicht, Kopien von Genehmigungen und Kammermitgliedschaftsnachweisen Bauanträgen und anderen Anträgen und Meldungen beizufügen, die von im Register eingetragenen Personen bei den zuständigen Behörden für Architektur und Bauwesen eingereicht werden. Das e-CRUB-Register soll die Überprüfung der Genehmigungen durch die Behörden für Architektur und Bauwesen bei der Prüfung solcher Anträge sowie während des Investitions- und Bauprozesses erleichtern.
Die Einführung des e-CRUB-Systems kann sich auch positiv auf Unternehmen auswirken, die mit im Register eingetragenen Personen zusammenarbeiten möchten, da sie es Investoren ermöglicht, die Befugnisse von am Bauprozess Beteiligten zu überprüfen. Folglich dürfte sie die Anlegersicherheit erhöhen, insbesondere beim Abschluss von Verträgen zur Erstellung von Bauplänen und bei der Übernahme der Bauaufsicht durch einen Bauleiter.
Unserer Ansicht nach könnte die Einführung des e-CRUB-Systems auch Auswirkungen auf den Inhalt der zuvor genannten Vereinbarungen hinsichtlich der Erklärungen der Parteien zu Baugenehmigungen haben. Wir gehen davon aus, dass der e-CRUB-Ausdruck in naher Zukunft als neue Anlage hinzugefügt wird.
Zusammenfassend lässt sich die Einführung des e-CRUB-Systems als Schritt in die richtige Richtung werten. Erstens aufgrund der Reduzierung formaler Anforderungen und des Wegfalls der Pflicht zur Vorlage von Nachweisen über die Bauqualifikationen für Anträge in Investitions- und Bauverfahren. Zweitens ermöglicht die zentrale Suchmaschine die Überprüfung von Personen mit den nach dem Baugesetz erforderlichen Qualifikationen, was die Sicherheit von Unternehmen auf dem Baumarkt erhöhen dürfte.
Nächste Woche werden wir uns mit dem Thema des elektronischen Baubuchs befassen, das den nächsten Schritt in der Digitalisierung des Investitions- und Bauprozesses darstellt.
Dieser Artikel dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Rechtsberatung dar.
Rechtsstatus ab dem 17. Januar 2023
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