W dzisiejszym artykule z cyklu „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” będziemy kontynuować temat miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, przy czym skupimy się na sytuacji właściciela/użytkowania wieczystego nieruchomości, którego część lub całość nieruchomości została przeznaczona w miejscowym planie pod drogę publiczną, a w szczególności wskażemy jakie roszczenia w związku z powyższym przysługują takim właścicielom. Na wstępie należy wskazać, […]

W kolejnym październikowym artykule w ramach cyklu pt. „Wtorkowe Poranki dla Budow-lanki” chcielibyśmy Państwu przedstawić problematykę relacji pomiędzy miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) a pozwoleniem na budowę (PnB), w sytuacjach przejściowych. Opiszemy tutaj 3 takie przypadki, w których może dojść do niezgodności między wydanym PnB, a uchwalanym MPZP: Jedną z podstawowych zasad wynikających z art. 16 KPA jest trwałość ostatecznych decyzji […]

W ramach dzisiejszego artykułu z cyklu p.t. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki”, poruszymy niezwykle istotną kwestię związaną z planowaniem przestrzennym, a konkretnie co można zrobić, jeżeli MPZP zmienia sposób przeznaczenia nieruchomości. Co mówi ustawodawca? Na samym początku należy zaznaczyć, że uchwalenie lub zmiana MPZP nie zmienia automatycznie dotychczasowego sposobu użytkowania nieruchomości, o ile oczywiście jest on zgodny z […]

W dzisiejszym artykule z cyklu pt. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” chcielibyśmy Państwu przedstawić jaki wpływ ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego („MPZP”) na możliwości obrotu gruntami rolnymi, tj. takimi które w ewidencji gruntów mają przeznaczenie rolne. W pierwszej kolejności należy podkreślić, że jeśli na danym terenie obowiązuje MPZP, to właśnie ten akt prawa miejscowego określa przeznaczenie […]

W kolejnym artykule z cyklu pt. „Wtorkowe Poranki dla Budowlanki” chcielibyśmy Państwu przedstawić różnice pomiędzy miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) a decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pełnią one istotną rolę w kształtowaniu otaczającej nas przestrzeni, jednak obowiązywanie MPZP uniemożliwia wydanie WZ.  Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Przypomnijmy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego uchwalanym […]